高净值人士新加坡落地常见问题（36 问）

不能。新加坡的身份路径以就业、创业、投资计划或家庭关系为基础，购房本身不构成任何准证或永久居民（PR）的申请条件。相反，外国人购买住宅须缴纳 60% 的额外买方印花税（ABSD，IRAS，适用于 2023-04-27 起的购买），购买有地住宅还须事先获新加坡土地管理局（SLA）批准。能否取得身份，仍由 MOM、ICA 或 EDB 按各自规则评估。

截至 2026-10，就业准证（EP）一般行业合格薪资为 23 岁及以下 S$5,600、随年龄递增至 45 岁及以上 S$10,700，金融业为 S$6,200–S$11,800。2027-01-01 起新申请上调为一般行业 S$6,000–S$11,500、金融业 S$6,600–S$12,700，续期适用于 2028-01-01 起到期的准证。此后还须通过 COMPASS 计分（MOM，2026-04-28）。

COMPASS（互补性评估框架）是 EP 的第二阶段评估。申请人在达到合格薪资之后，须按薪资、学历、公司员工多元性、本地雇佣支持等基础标准及加分项累计至少 40 分方可通过。固定月薪至少 S$22,500 的申请人可豁免 COMPASS（MOM，Eligibility for Employment Pass，2026-04-28）。计分是否达标由 MOM 审核，本站不对结果作判断。

核心区别在于与雇主的绑定程度。EP 须由新加坡雇主申请，换雇主一般须重新申请；ONE Pass 面向过去连续 12 个月固定月薪至少 S$30,000（或等值外币，海外雇主须为市值至少 US$5 亿或年收入至少 US$2 亿的成熟企业）、或有杰出成就的人士，有效期最长 5 年，可同时创办、经营并受雇于多家公司，换工作无须重新申请，配偶可凭同意书（LOC）工作（MOM，2026-09-14）。

不能简单等同。EP 须由雇主或其委任的职业介绍所代为申请；即便公司由申请人自己持有，公司仍须以雇主身份提交，申请人仍须满足合格薪资与 COMPASS 要求，由 MOM 评估、不保证获批（MOM，EP Key facts，2026-05-04）。以创业为主的人士可了解创业准证（EntrePass），其要求持证人持有公司至少 30% 股份，且公司须获风投支持或拥有创新技术等（MOM，2026-08-14）。

可以，但通常须另行取得工作准证。持家属准证（DP）的配偶若受雇，须由准雇主为其申请 EP、S 准证或 DP 工作准证（DP-WP）；申请 EP 或 S 准证须满足现行资格条件，且签发前须取消 DP。打算自行创办或经营企业的 DP 持有人可申请同意书（LOC）（MOM，Working in Singapore，2026-03-25）。ONE Pass 持有人的配偶则可凭 LOC 工作。

视主申请人的身份而定。EP 或 S 准证持有人须固定月薪至少 S$12,000，方可为父母申请长期探访准证（LTVP）（MOM，2024-03-14）。经全球投资者计划（GIP）获得 PR 的申请人，其父母不能作为家属纳入申请，但可申请与申请人再入境准证（REP）有效期挂钩的 LTVP（EDB GIP Factsheet，2025-05-05）。是否获批由主管机构评估。

据 EDB GIP Factsheet（2025-05-05 版），GIP 有三种投资选项：A 至少 S$1,000 万投资于新业务或扩张现有业务；B 投资 S$2,500 万于 GIP 精选基金；C 设立资产管理规模至少 S$2 亿的新加坡单一家族办公室，其中至少 S$5,000 万投入指定投资。申请处理约 12 个月，原则批准（AIP）后 6 个月内须完成投资。文件本身不构成获批承诺。

ICA 没有公布持 EP 满多少年才能申请 PR 的固定年限。根据 ICA 页面，EP 或 S 准证持有人属于可申请 PR 的类别之一；申请费 S$100（不退），资料齐全时一般 6 个月内处理，部分个案耗时更久（ICA，Apply for Permanent Residence，2026-03-13）。是否获批由 ICA 综合评估，本站不提供申请代办，也不对结果作任何承诺。

PR 离境时须持有效的再入境准证（REP），否则可能失去身份。ICA 规定自 2025-12-01 起，无有效 REP 离境或 REP 在境外失效后，未在 180 天内申请或申请被拒，即失去 PR；REP 按每年（不足一年按一年计）收费 S$10（ICA，2026-03-13）。经 GIP 获得 PR 者，5 年 REP 续期还要求本人或全部家属在新加坡居住超过一半时间（EDB，2025-05-05）。REP 续期由 ICA 评估，不保证。

主要变化是引入 180 天期限。自 2025-12-01 起，PR 若在无有效 REP 的情况下离境，或 REP 在境外到期，须在离境或到期后 180 天内申请 REP；逾期未申请，或在 180 天内申请但被拒，即使人已回到新加坡，也会失去 PR（ICA，Apply for Re-Entry Permit，2026-03-13）。ICA 的说明文件写明，逾期者在 180 天期满次日失去身份，且不接受上诉。

需要。根据《兵役法》（Enlistment Act），所有男性公民与 PR 年满 16 岁半须登记国民服役（NS），一般 18 岁起全职服役 2 年，之后参加战备服役；随父母担保获得 PR 的男孩同样负有兵役义务（ICA；CMPB，2025-07-22）。经第一代专业人士计划或投资者计划获得 PR 的主申请人本人豁免。13 岁及以上须服役男性出境 3 个月或以上须申请出境许可。

影响可能长期且难以逆转。ICA 写明，未服完全职兵役即放弃或失去 PR，会对日后申请在新加坡工作或学习产生严重不利影响，并可能影响家属的长期准证、REP 续期与入籍申请（ICA，Notes: Application for Re-Entry Permit，2023-02）。家庭在申请 PR 前，应把儿子的年龄、学业规划与兵役时间一并考虑；具体个案请向 ICA 或中央人力局（CMPB）查询。

在新加坡受雇的 PR 须缴纳。CPF 局说明，PR 自获得身份当天起须缴纳中央公积金（CPF）；头两年按渐进费率缴纳，雇主与雇员可共同申请按较高费率缴纳，第三年起适用与公民相同的全额费率（CPF Board，2026-06-16）。具体百分比按年龄段而定，以 CPF 最新费率表为准。另须注意，CPF 存款不受遗嘱处分，须另行做 CPF 提名（MoneySense）。

没有统一时限，取决于银行的客户尽职调查（KYC）要求与申请人的身份文件。一般需要护照、准证或入境文件、住址证明，以及说明职业、收入与资金来源的材料，并填写 CRS 税务居民身份自我证明。各银行对非居民与准证持有人的要求不同，本站不列举具体银行门槛或时限，以银行最新要求为准；私人银行开户可参考姐妹站 hnwsolution.sg 私人银行板块。

这是反洗钱与反恐怖融资规则下的核查义务。银行须了解客户存入资金的直接来源（资金来源，Source of Funds），以及整体财富如何积累（财富来源，Source of Wealth），并对高风险或大额客户进行强化尽职调查；新加坡金融管理局（MAS）的反洗钱规定要求金融机构执行这类核查。材料应据实提供，无法核实的资金可能导致开户延迟或被拒。

受存款保险计划（DI Scheme）保障，但有上限与范围限制。若成员机构倒闭，每名存户在每家成员机构的受保存款合计最高赔付 S$100,000；外币存款、结构性存款与投资产品不在保障范围内（SDIC，Deposit Insurance Scheme FAQ，2024-08-01）。持有大额新元存款或多币种资金的家庭，应先了解哪些部分不受保障，再按自身需要安排。

不能以购汇方式用于境外购买人寿保险。国家外汇管理局分局的公开说明写明，境内个人购汇不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。另据《国务院关于对外投资的规定》（国务院令第 837 号，2026-07-01 起施行），居民个人对外投资依法需要履行手续的，应当如实办理。适用地区为中国内地，具体请向主管机关或专业人士确认。

不是。准证决定能否在新加坡居住与工作，税务居民身份则由 IRAS 按停留或工作天数判定。外国人一般须在上一历年在新加坡停留或工作至少 183 天，或连续 3 年在新加坡，或受雇期跨两个历年且合计停留至少 183 天（公司董事、公众演艺人员与专业人士除外），才被视为税务居民（IRAS，2026-04-27）。准证与税务居民身份须分别确认。

看第一年在新加坡停留或工作的天数，以及后续年份的安排。落地当年停留满 183 天，当年即可被视为税务居民；不足 183 天时，若受雇期跨越两个历年且合计停留至少 183 天，或连续 3 年在新加坡，首年仍可能被视为居民（IRAS，2026-04-27）。否则按非居民计税，受雇收入按 15% 单一税率或居民累进税率取税额较高者。具体以 IRAS 评估为准。

居民个人适用累进税率，自课税年度（YA）2024 起最高边际税率为 24%，适用于应税收入超过 S$100 万的部分（IRAS，Individual Income Tax rates，2026-04-27）。非居民的受雇收入按 15% 单一税率或居民累进税率计算、取较高者，其他收入一般按 24% 计税。另外，新加坡已对 2008-02-15 及之后身故者取消遗产税（IRAS）。实际税负取决于个人收入结构。

一般不交，但有例外。IRAS 说明，个人在新加坡收取的境外收入，包括存入新加坡银行账户的境外收入，一般不征税；例外包括经新加坡合伙企业收取的境外收入，以及与新加坡雇佣相关的境外工作收入等（IRAS，Income received from overseas，2026-03-02）。新加坡不征税不代表其他辖区不征税，是否仍须在原居住地申报，取决于当地税务居民规则。

个人所得税按上一历年收入计税，例如 YA 2026 对应 2025 年全年收入。IRAS 一般在 2–3 月发出报税通知，申报期为 3 月 1 日至 4 月 18 日；上一历年总收入超过 S$22,000，或自雇净利润超过 S$6,000，一般须申报；评税通知书（NOA）一般在 4 月底至 9 月底发出（IRAS，2026-04-16、2026-10-15）。收到 IRAS 报税通知者应按时申报。

这是 IRAS 对非公民雇员的离境清税（IR21）要求。非新加坡公民雇员离职、外派或计划离境超过 3 个月时，雇主须至少提前一个月通知 IRAS，并自知悉之日起扣留应付给该雇员的款项，直至清税完成；要求适用于包括 ONE Pass 与 PEP 在内的所有工作准证持有人（IRAS，2026-08-14）。PR 若离职后并非永久离开新加坡，雇主可用承诺书代替清税。

取决于是否仍属于中国内地的居民个人。《个人所得税法》规定，在中国境内有住所，或无住所而一个纳税年度内在境内居住累计满 183 天的个人为居民个人；居民个人取得境外所得，应在次年 3 月 1 日至 6 月 30 日内申报纳税（财政部 税务总局公告 2020 年第 3 号）。新加坡税务居民身份不会自动解除内地纳税义务，请在两地分别取得专业税务意见。

按账户持有人的税务居民地交换，而不是按国籍或准证。新加坡自 2018 年 9 月起依共同申报准则（CRS）与伙伴辖区交换金融账户信息；持牌保险公司签发的现金价值保险合同属于申报范围；申报金融机构每年 5 月 31 日前向 IRAS 申报（IRAS，2026-09-09）。修订版 CRS 自 2027-01-01 起适用。持有 EP 或 PR 并不意味着免于 CRS 申报。

可按两条线记。新加坡方面：个人所得税 3 月 1 日至 4 月 18 日申报；SRS 缴费须在 12 月 31 日前完成，方可用于下一课税年度扣除（IRAS，2026-08-14）；PR 留意 REP 到期日。中国内地方面：居民个人境外所得在次年 3 月 1 日至 6 月 30 日申报。此外还有离境清税、准证续期与保单续保等节点，完整清单见本站年度合规日历。

外国人无需审批即可购买共管公寓（condominium）单位、私人住宅中的公寓（flat）单位、获批共管公寓项目内的分层有地住宅等；购买有地住宅（含圣淘沙湾）须依《住宅产业法》事先向 SLA 申请批准，评估因素包括成为 PR 至少 5 年及对新加坡有突出经济贡献（SLA，2025-08-20）。外国人购买任何住宅须缴 60% ABSD（IRAS）。本站不推荐具体楼盘。

有。URA 规定私人住宅的所有住客须连续居住至少三个月，不得按日或按周短租；面积小于 90 平方米的私人住宅，每个单位最多住 6 名无亲属关系人士（家庭佣工计入同一家庭单位），90 平方米及以上的单位经业主向 URA 登记并缴付 S$20 后可临时放宽至 8 人，适用期至 2028-12-31（URA，2026-06-15）。租约条款与印花税以合同和 IRAS 规定为准。

主要途径是参加国际学生入学考试（AEIS）或补充考试（S-AEIS），也可直接向主流中小学申请。AEIS 录取至下一学年小二至小五、中一至中三，2026 年考试于 9 月 1 日至 3 日在新加坡举行；S-AEIS 于 2027 年 1 月初开放申请，成功者 4 月或 5 月入学。MOE 写明入学不保证，取决于孩子的考试表现（MOE，2026-07-17）。国际学生学费含消费税，金额以 MOE 学费查询工具为准。

一般不需要。ICA 规定，持有效家属准证（DP）或长期探访准证（LTVP）的孩子，就读全日制、非宗教类课程无须申请学生准证，可在准证有效期内就读任何学校；但若 DP 或 LTVP 到期或被取消，须申请学生准证方可继续就读（ICA，Student's Pass，2025-12-23）。因此主申请人的准证续期，会直接影响孩子的在学身份。

终身健保的适用对象是新加坡公民与 PR。MOH 与 CPF 局页面写明，所有公民与 PR 自动受保、终身有效，不论年龄或既往病症（MOH，2025-08-26；CPF，2026-09-17）。仅持 EP、ONE Pass、DP 等准证的外籍家庭不在这一列举范围内，通常需要通过雇主团体保险或自行投保私人医疗险来安排住院保障；获得 PR 后会自动纳入终身健保。

综合健保计划（IP）由终身健保部分与私人保险附加部分组成。附加私人部分可用保健储蓄（MediSave）支付的额度受附加提取上限约束：按下次生日年龄，40 岁及以下每年 S$300、41–70 岁 S$600、71 岁及以上 S$900，超出部分须付现金（MOH，About Integrated Shield Plans，2026-04-30）。目前有七家保险公司提供 IP，本站不作推荐。

雇主须为外籍家庭佣工购买医疗保险与人身意外保险。医疗保险每年理赔限额至少 S$60,000，超过 S$15,000 的理赔金额由保险公司与雇主按 75% 与 25% 共同承担；人身意外保险每年保额至少 S$60,000，覆盖致永久残疾或身故的意外（MOM，Insurance requirements，2026-09-18）。上述要求自 2023-07-01 与 2025-07-01 分阶段生效，其他义务以 MOM 最新页面为准。

一般先补住院医疗，再补收入保障。本站采用的四层阅读框架是：住院医疗（PR 依托终身健保与 IP，准证家庭安排私人医疗险）→ 家庭经济支柱的寿险（收入与负债）→ 重疾、意外、伤残、帮佣与房屋（帮佣保险是法定义务，雇用时即须办理）→ 储蓄、传承类保单与受益人提名。险种与保额取决于家庭负债、收入与身份阶段，本站不推荐具体产品。投保须如实告知，并享有 14 天冷静期（MoneySense）。

有一定保障，但有上限。保单持有人保障计划（PPF）在保险公司倒闭时提供有限保障，适用范围以 SDIC 页面为准：保证保额合计上限 S$500,000，每名受保人在每家保险公司的保证退保价值合计上限 S$100,000；与基础资产价值直接挂钩的投资连结利益不在保障范围内（SDIC，2026-10-22 查阅）。超出上限的部分取决于保险公司自身的偿付能力。